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domingo, 2 de abril de 2017

Área com aproximadamente 900.000 m2 na cidade Cruzeiro-SP com 100% parceria Entrada x

100% parceria, sem aporte, VGV agressivo e uma cidade com um forte polo industrial consolidado..

Área com aproximadamente 900 mil de m², 100% na parceria, podendo fazer loteamento aberto ou um mix de produtos com aberto e fechado e ainda um strip mall.

Área em Cruzeiro de 960.000 m2 para loteamento em parceria, 45 x 55%. 

A área ainda está como imóvel rural, mas está dentro da expansão urbana.

Aprova lotes a partir de 160m².

Preço de R$380,00 o m² para loteamento aberto popular e R$500,00 o m2 para loteamento fechado.

Sobre Cruzeiro:
Cruzeiro é um município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, a população da sub-região de Cruzeiro no ano de 2013 é de mais de 140.000
habitantes

Municípios limítrofes:
  • Lavrinhas
  • Silveiras
  • Cachoeira Paulista
  • Piquete
  • Passa-Quatro
  • Delfim Moreira
  • Marmelópolis

Economia
Hoje, o município tem o seu foco econômico voltado para a área do comércio (possui importantes empresas como Casas Bahia, Pernambucanas, O Lojão Magazine, Ponto Frio,
Lojas Cem, Magazine Luiza, Lojas Americanas), e da indústria metalúrgica. A antiga FNV (Fábrica Nacional de Vagões) atualmente tem o seu parque industrial dividido por
duas empresas do grupo Iochpe-Maxion sendo elas: Amsted-Maxion Fundição e Equipamentos Ferroviários, que foi a fusão do grupo Iochpe-Maxion com a Norte Americana
Amsted Industries e a Maxion Sistemas Automotivos-Divisão de Rodas e Chassis. A Amsted Maxion é referência em fundição, possuindo unidade nos Estados Unidos e
Hortolândia. Já a Maxion Sistemas Automotivos possui filiais em Curitiba e Região Metropolitana de Belo Horizonte, além de uma filial na China, sendo uma indústria
multinacional de componentes ferroviários e produção de rodas e chassis, contando com mais de 6 mil funcionários. A companhia tem seus produtos vendidos para mais de
40 países em cinco continentes diferentes, tendo os Estados Unidos, Itália, Argentina, Canadá e a Venezuela como os maiores importadores. Além disso, hoje a empresa
produz chassis de camionetas, caminhões, e carros para grandes montadoras nacionais como Fiat, Volkswagen, Nissan,Scania, entre outras. As duas empresas juntas
movimentam mais da metade da economia do município.

No ano de 2008 a Maxam, empresa espanhola dedicada a serviços para mineração (explosivos e medições em pedreiras e minas) comprou a antiga Nitrovale
(anteriormente chamada Nitrobrasil), e começou a produção de explosivos e sistemas de iniciação na zona rural da cidade para as principais mineradoras do país,
além de começar a exportar explosivos de uso civis para países do cone sul.

Além delas, a cidade conta outras empresas de pequeno e grande porte e várias empresas de transporte rodoviário. Entre essas empresas, estão a MSD
(Merck Sharp & Dohme), CPI Papéis Industriais, Sestini, Metalúrgica Carron, Einsemann, Finquímica, Tractor Terra, Batatas Inaí e Massas Cunha. No ramo do transporte,
estão instaladas na cidade empresas como GR Transporte de Produtos Químicos, Transportadora Sayder, Transportadora Sulista, Transpanda, TransBiondi,Transporte Marcos.


A Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte ou RM Vale foi criada pela lei complementar estadual 1166, de 9 de janeiro de 2012. é uma das cinco regiões
metropolitanas do estado de São Paulo. É formada pela união de 39 municípios agrupados em cinco sub-regiões. Compreende os mesmos municípios da Mesorregião do Vale
do Paraíba Paulista.

Grande centro urbano estadual, dispõe de um amplo polo industrial, automobilístico e mecânico. Entre as principais instituições e empresas ali sediadas, destacam-se
o DCTA, Inpe, Cemaden, Embraer, Ambev, General Motors, Ford, Yakult, Petrobras, Volkswagen, Panasonic, LG, Johnson & Johnson, Avibras, Comil, BASF, AGC, Liebherr,
Iochpe-Maxion.

É ainda é um Centro Regional de Comércio e Serviços; com a presença de grandes universidades como EEAR, FATEA, FATEC, IFSP, ITA, SENAI, UNESP, UNIFESP, UNIP, UNISAL,
UNITAU, UNIVAP e USP.

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